OVK besiktning för din villa
Behövs OVK besiktning för din villa?
Innan du bokar en OVK-besiktning är det bra att veta om kravet faktiskt gäller för just din villa. Återkommande OVK (obligatorisk ventilationskontroll eller funktionskontroll) omfattar inte alla småhus, men en första besiktning är ofta ett krav när ett nytt ventilationssystem tas i bruk.
Har huset självdrag (ingen fläkt) eller endast F‑ventilation (fläktstyrd frånluft) krävs normalt inte OVK. Har du däremot FX‑, FT‑ eller FTX‑ventilation behöver en första besiktning göras innan systemet börjar användas.
- F = fläktstyrd frånluft
- T = fläktstyrd tilluft
- X = värmeåtervinning
Tänk på att byte av systemtyp kan innebära krav på en ny första besiktning, till exempel vid övergång från självdrag till FTX. För en översikt av regler och process, läs mer om Boverkets regler om OVK.
Vad kostar en OVK-besiktning?
Kostnaden för en OVK-besiktning i villa beror främst på ventilationstyp och husets storlek. Ett enklare F-system kan kontrolleras snabbare än ett mer avancerat FTX-system där fler mätpunkter ingår.
Vid bokning går vi igenom vilka uppgifter som redan finns om huset och ser till att allt som behövs för kontrollen ordnas. Målet är att du som villaägare ska kunna luta dig tillbaka medan vi sköter det praktiska.
Resväg och antal don påverkar också arbetets omfattning. I större hus med många rum tar både mätning och dokumentation lite längre tid, men det påverkar priset först när skillnaden är märkbar.
För att få en snabb och kostnadsfri prisuppgift kan du använda vår offerttjänst. Vi återkommer med ett förslag som är anpassat efter just din villa och ditt ventilationssystem.
Bra inomhusmiljö
En trivsam villa börjar med luften vi andas. När ventilationen fungerar som den ska hålls temperaturen jämn, luften känns frisk och risken för störande lukt eller drag minskar. Det skapar en behaglig miljö för både boende och besökare året runt.
En väl utförd OVK-besiktning ger en tydlig bild av hur systemet presterar och om luftflödena är rätt balanserade. Med små justeringar kan man ofta förbättra både komfort och energieffektivitet utan att göra omfattande ingrepp.
Genom att säkerställa att ventilationen tar in luft från rena miljöer och fördelar den på rätt sätt kan man minska onödig energiförbrukning och samtidigt få ett friskare inomhusklimat. Effektiv ventilation som sparar energi bidrar dessutom till lägre driftkostnader och ökad boendekvalitet.
Frisk luft inomhus
Luften i hemmet påverkar både välbefinnandet och husets skick. När ventilationssystemet fungerar som det ska transporteras använd luft effektivt ut och ersätts med ren, frisk uteluft. Resultatet är en behaglig atmosfär där det är lätt att andas och där varken matos eller fukt dröjer sig kvar.
Ett väl planerat luftintag bidrar till att luften som tas in håller hög kvalitet redan från början. Det minskar risken för att föroreningar utifrån följer med in och skapar problem, samtidigt som filtren i systemet får en längre livslängd.
Genom en professionell OVK-besiktning får du en tydlig bild av hur ventilationen fungerar och om luftflödena är optimalt fördelade i huset. Mindre justeringar kan ofta göra stor skillnad för både komfort och energiförbrukning, och säkerställa att varje rum får den mängd frisk luft som behövs för en jämn och hälsosam inomhusmiljö.
Pris och upplägg
Kostnaden för en OVK-besiktning i villa beror framför allt på ventilationstyp (S, F, FX, FT eller FTX), byggnadens storlek och hur många mätpunkter som behöver kontrolleras. Ett enklare F-system tar normalt kortare tid än ett mer avancerat FTX-system med fler komponenter.
Offerten anpassas efter din villas förutsättningar och omfattar hela arbetet – från planering till färdigt protokoll. Målet är att göra processen enkel för dig som beställare.
E-posta 
Ring 
Begär offert Nedan ser du hur uppdraget brukar läggas upp och vad som typiskt påverkar prisbedömningen.
| Del av arbetet | Vad vi gör | Påverkar pris när … |
|---|---|---|
| Planering och bokning | Samlar in grundläggande information om fastigheten och ventilationssystemet, går igenom eventuella ritningar och bestämmer tid för besiktning. Skapar uppdrag i vårt ERP-system. | när det saknas underlag eller ritningar kan mer tid behövas för att skapa en bild av systemets utformning. |
| Genomgång av system | Identifierar systemtyp, kontrollerar huvudkomponenter som aggregat, fläktar och filter samt säkerställer att alla delar är åtkomliga för mätning. | mer komplexa system med flera aggregat eller spridda installationer tar längre tid att gå igenom. annan bristfällig dokumentation om funktionen. |
| Mätning av luftflöden | Mäter till- och frånluft i samtliga rum för att säkerställa att flödena följer gällande krav och att systemet fungerar som det ska. | åtkomstproblem, högt placerade don eller behov av särskilda mätmetoder kan öka tidsåtgången. |
| Bedömning av funktion | Kontrollerar att ventilationssystemet uppfyller gällande krav och att luftflödena är korrekta i alla rum som omfattas av besiktningen. | det saknas ritningar och minimi-flöden måste räknas ut eller annan bristfällig dokumentation om funktionen. |
| Protokoll | Sammanställer resultaten från besiktningen i ett OVK-protokoll med eventuella anmärkningar och förslag till energisparåtgärder. | när flera faktorer påverkar helhetsbedömningen och det uppstår komplexa avvägningar. |
| Återkoppling | Går igenom protokollet med beställaren och svarar på frågor om resultatet samt möjliga nästa steg. | omfattande avvikelser eller flera alternativ för åtgärder kan göra genomgången mer tidskrävande. |
Så går en OVK till
1. Förfrågan
Du tar kontakt via telefon, e-post eller formulär och berättar kort om husets ventilationssystem och vad du vill få kontrollerat. Vi går igenom hur en OVK fungerar i just en villa och vilka underlag som kan vara bra att ha till hands.
2. Underlag
Vi samlar det som finns om huset och ventilationen – till exempel ritningar eller tidigare protokoll om de råkar finnas. Saknas underlag löser vi planeringen ändå och stämmer av det som behövs inför besöket.
3. Besiktning på plats
Vid besöket kontrolleras ventilationens funktion i hela huset. Alla till- och frånluftsdon mäts (ej självdrag som kontrolleras okullärt och med rökpenna) och systemets komponenter som fläktar, kanaler och värmeväxlare granskas. Arbetet sker så smidigt som möjligt för att minimera störningar i hemmet.
4. Protokoll
Efter avslutad kontroll sammanställs resultaten i ett OVK-protokoll. Där framgår om systemet är godkänt eller om det finns brister som behöver åtgärdas. Protokollet skickas till dig och kommunen.
5. Återkoppling
Vi går igenom protokollet tillsammans och svarar på eventuella frågor. Om åtgärder behövs kan vi diskutera lösningar och hur de kan genomföras på ett effektivt sätt.