OVK villa – funktionskontroll av småhus
En- och tvåbostadshus omfattas inte av återkommande OVK-besiktning. OVK blir aktuell vid nybyggnad eller bygglovspliktig ombyggnad som påverkar ventilationen, till exempel när ett F, FX, FT eller FTX-system installeras, byts ut eller byggs om. Syftet är att kontrollera att installationen uppfyller kraven för projektet och att projekterade luftflöden kan uppnås i kök, våtrum och övriga rum.
Så går besiktningen till
När ventilation installeras eller ändras i en villa genomförs OVK av en certifierad funktionskontrollant. Resultatet dokumenteras i ett protokoll som lämnas till kommunen enligt lokal rutin. Kostnaden påverkas av ventilationstyp och resväg till fastigheten; vi utgår från Göteborg. Uppgifterna i din offertförfrågan används för att ta fram ett underlag som beskriver omfattning och vad som ingår.
Vad som ingår i kontrollen
Besiktningen omfattar kontroll av installation och funktion. I FTX-system mäts både till- och frånluft, i frånluftssystem kontrolleras frånluftsflöden. Kontrollanten verifierar överluft mellan rum enligt plan och att fläktar, filter och styrning fungerar som avsett. Mätvärden och eventuella avvikelser noteras i protokollet.
Vad påverkar priset för OVK i villa?
Priset styrs främst av ventilationstypen (F, FX, FT eller FTX), uppskattad arbetstid för mätning och protokoll samt restid. Vi utgår från Göteborg. Villor är normalt lättillgängliga, vilket innebär att kontrollen kan planeras utan extra moment.
Förberedelser inför offertförfrågan
Du behöver inte kunna tekniska detaljer. Ange byggnadstyp (villa), ventilationstyp om du vet – det finns ett “Vet ej”-val – samt total yta i m². Du kan även ange adress, byggår, om det är första besiktningen, sista möjliga datum och övrig information. Öppna formuläret via knappen SKICKA FÖRFRÅGAN längst ner på sidan.
Varför är OVK viktig i villa?
Syftet med en OVK i villa är att säkerställa att det nya eller ombyggda ventilationssystemet fungerar som planerat och uppfyller de krav som gällde vid installationen. En korrekt fungerande ventilation minskar risken för fuktproblem, mögel och dålig lukt, och bidrar till en hälsosam inomhusmiljö. Vid kontrollen kan brister upptäckas som annars hade varit svåra att se, till exempel låga luftflöden, avsaknad av överluft eller felaktiga anslutningar.
Vanliga avvikelser är att don är felinställda, att fläktar inte startar som de ska eller att kanaler har blockerats vid renovering. Genom att åtgärda dessa tidigt kan du undvika följdskador och onödiga kostnader. OVK-protokollet ger en tydlig bild av systemets status och kan användas som underlag för framtida underhåll.
OVK och energianvändning i villa
I samband med en OVK kan kontrollanten bedöma om ventilationssystemet går att justera för att använda mindre energi utan att försämra inomhusklimatet. Det kan handla om att sänka onödigt höga luftflöden, förbättra styrningen av fläktar eller kontrollera att värmeåtervinningen fungerar som avsett i ett FTX-system.
För både frånlufts- och FTX-system kan mätningarna visa om ventilationen arbetar mer än nödvändigt, vilket ofta kan rättas till genom injustering eller behovsstyrning. Rekommendationer för sådana åtgärder dokumenteras i OVK-protokollet och kan vara ett bra underlag när du planerar framtida energibesparingar.
E-posta 
Ring 
Begär offert 1. Förfrågan
Du skickar in din förfrågan via knappen Skicka förfrågan längst ner på sidan. Vi tar emot uppgifterna och gör en första bedömning av ärendet.
2. Underlag
Vi går igenom de uppgifter du lämnat om byggnadstyp, ventilationssystem och yta. Eventuella ritningar eller tidigare OVK-protokoll som du skickar in underlättar planeringen.
3. Prisförslag
Baserat på underlaget tar vi fram ett prisförslag som visar omfattning och vad som ingår. Resväg från Göteborg och vald systemtyp påverkar kostnadsbilden.
4. Bokning
Vi bokar tid för besiktning och bekräftar datum via e-post eller telefon. Eventuella praktiska frågor om tillträde stäms av i förväg.
5. Genomförande
En certifierad funktionskontrollant utför besiktningen enligt gällande regler för villor. Mätvärden dokumenteras och systemets funktion kontrolleras mot gällande krav vid installationstillfället.
6. Protokoll och åtgärder
Protokollet skickas till dig och till kommunen. Om åtgärder behövs framgår detta tydligt, och du kan planera nästa steg i samråd med installatör eller servicefirma.
OVK villa pris
Vill du veta vad en OVK-besiktning kostar för er villa? Genom att fylla i formuläret nedan får du ett tydligt prisförslag baserat på villans förutsättningar och ventilationssystem. Vi vänder oss till villa-ägare i Västra Götaland och Hallands län.
Så fungerar det
När du skickat in formuläret (nederst) får vi ett mejl med dina uppgifter. Vi gör en första kontroll av fastighetens data – till exempel bygglovsdatum, ventilationssystem och tidigare OVK-protokoll – om det är möjligt via stadsbyggnadskontoret. Därefter kontaktar vi dig via telefon eller e-post för att bekräfta uppgifterna eller ställa kompletterande frågor.
Formuläret är flexibelt. Du fyller i det du vet – resten tar vi fram vid behov.
Vad som underlättar offert
- Ventilationstyp: S, F, FX, FT eller FTX
- Ventilationsritningar eller bygglovshandlingar
Varför begära offert på OVK i Villa?
En OVK-besiktning är ett lagkrav för de flesta flerbostadshus och lokaler men även villor under vissa förutsättningar. Genom att begära offert får du en tydlig bild av kostnaderna och vilka eventuella åtgärder som kan behövas. Vi arbetar enligt gällande regler och föreskrifter, och våra kontrollanter har rätt behörighet för både första- och återkommande besiktningar.
Vi kan även ge råd om energibesparande åtgärder som kan upptäckas vid OVK, vilket i många fall leder till både förbättrad inomhusluft och minskad energianvändning.
Vill du hellre kontakta oss direkt så kan du mejla eller slå en signal:
Formulär för offert
Ju mer information du lämnar, desto bättre kan vi bedöma omfattningen och ge ett träffsäkert prisförslag: